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出彩William希尔官网入口人丨胶东分公司项管分中心司理苏建辉:六年磨一剑,斗争者正青春

苏建辉，，，，，，，1989年生，，，，，，，山东聊城人，，，，，，，身姿笔挺、沉稳老练，，，，，，，事事通透，，，，，，，为人豁达，，，，，，，公司同事称他“老苏”。。。。。。。2017年进入胶东，，，，，，，苏建辉接连精彩地解决了天安数码城结算、绿地外洋滩结算等多个较量棘手的历史遗留问题。。。。。。。在推进结算历程、提高谈判效率、破解“索赔难”、营业开拓、项目管理等方面，，，，，，，苏建辉有着自己独到的看法，，，，，，，是名副着实的复合型人才。。。。。。。2020年被任命为胶东分公司项管中心认真人，，，，，，，其突出的专业手艺、履约能力、相同效率，，，，，，，赢得了公司、甲方及项目部同事的高度认可。。。。。。。2020年被评为天津公司优异员工，，，，，，，2021年获集团优异员工。。。。。。。

从机缘巧合到“专业聚焦”

苏建辉的入行源于他大二暑假做保安的一段履历。。。。。。。“我从小较量喜欢与人打交道，，，，，，，进入修建这一行也是机缘巧合，，，，，，，大二暑假那一年打工做保安，，，，，，，有缘结识了一个修建企业的老板，，，，，，，见我较量勤快，，，，，，，服务较量利索，，，，，，，便先容到他企业做施工员，，，，，，，最初的岗位是丈量员，，，，，，，平时丈量放线，，，，，，，下班之后我就找各个岗位的同事谈天，，，，，，，做了半年之后，，，，，，，我发明我照旧较量适合预算岗位的，，，，，，，但那时间预算岗是不招实习生的，，，，，，，我便通过争取，，，，，，，自我介绍，，，，，，，由于允许零酬金实习，，，，，，，才获得了学预算的时机。。。。。。。”

苏建辉说自己是个偏向感很强的人，，，，，，，也正因这一点，，，，，，，他设定的目的必需完成。。。。。。。

都说预算岗位是一个出师较量慢的岗位。。。。。。。这对苏建辉也不破例，，，，，，，从预算员到商务司理他用了六年的时间。。。。。。。六年的时间里他干过房建、公建（超高层）、市政、装修，，，，，，，可以说修建行业所有差别层面的商务事情都接触过，，，，，，，时间从不辜负起劲，，，，，，，苏建辉也因此打下了很是坚实的专业基础。。。。。。。

在带徒弟方面，，，，，，，他有着自己的师傅经。。。。。。。古语说，，，，，，，徒想自主，，，，，，，师诺授密，，，，，，，古时当师父的人，，，，，，，带徒弟时总会暗地里留个绝招护身或者以备时时之需。。。。。。。苏建辉对此却不以为然，，，，，，，“我一直以为所有的关系都是双向奔赴的，，，，，，，在你把事情履历分享给别人的同时，，，，，，，也在分享自己的一个看法跟头脑，，，，，，，只要你有能力把这种看法和头脑有用地转达给他人，，，，，，，让他能延续你的看法和头脑，，，，，，，着实是他人对你想法的付诸行动。。。。。。。这样既有利于伙伴高效完成事情，，，，，，，有利于团队高效完成事情，，，，，，，最终实现高效的管理。。。。。。。”这也是苏建辉一切以公司利益为起点的详细体现。。。。。。。

专业管理创造更大价值

天安数码城项目结算是苏建辉进入William希尔官网入口遇到的第一个较量棘手的历史遗留问题。。。。。。。由于项目司理谋划不善，，，，，，，管理团队提前撤场，，，，，，，在没有任何资料、没有任何对接人的情形下，，，，，，，苏建辉极尽所能，，，，，，，将一个个难点揉碎了掰开，，，，，，，协调甲方工程师查资料，，，，，，，现场盘货现实工程建设情形，，，，，，，最终与各方经由多轮谈判，，，，，，，终于完成结算。。。。。。。

2020年被任命为项管中心认真人，，，，，，，短短的三年时间便获得了公司的认可，，，，，，，谈及缘故原由，，，，，，，胶东分公司司理助理徐琴贞这样讲：“老苏是一个进取型的人，，，，，，，善于复盘，，，，，，，遇到阻碍会想方想法并全力以赴，，，，，，，尤其是外围关系的建设与维护方面，，，，，，，很有一套。。。。。。。他不但能站在公司的角度为公司争取最大化利益，，，，，，，也能适时地为甲方思量，，，，，，，无论是甲方的项目总照旧下层岗位，，，，，，，苏建辉都将关系维护的很好，，，，，，，这是他能顺遂开展事情的基础。。。。。。。”

龙湖华润城是胶东分公司承接的第一个直营项目，，，，，，，作为项管分中心认真人，，，，，，，苏建辉在整个项目的建设历程中也遇到了许多个“第一次”，，，，，，，第一次合作大客户，，，，，，，第一次遇到进度节点频仍变换，，，，，，，第一次遇到竣前专家组团结检查等等，，，，，，，“问题接踵而来，，，，，，，只能边学习、边消化、边推进。。。。。。。”苏建辉说，，，，，，，这就要求项目管理者具备高效学习能力，，，，，，，一直更新知识储备、填补履历盲区，，，，，，，“遇到什么学什么。。。。。。。”

当下经济下行，，，，，，，房地产市场一连低迷的情形下，，，，，，，工期主要、节点频仍变换，，，，，，，还不是项目管理历程中的唯一难点，，，，，，，工程款接纳、索赔才是最后最难的磨练。。。。。。。然而，，，，，，，苏建辉却交出了纷歧样的答卷。。。。。。。

“他商务洽谈的技巧性很高，，，，，，，结算时，，，，，，，别的项目对有些问题经常�；；；；；；；岷谅�，，，，，，，而他在面临同样的问题时总能说得头头是道，，，，，，，能有的放矢，，，，，，，抓大放小，，，，，，，别人做不到的事情他能做到。。。。。。。”甲方本钱司理无奈中透露着赞许。。。。。。。

这主要得益于苏建辉在整个谋划历程中对各个环节的把控很是详尽，，，，，，，索赔资料准备很是充分，，，，，，，他会从手艺的角度、生产的角度去看商务，，，，，，，深挖细节，，，，，，，找寻依据与落脚点，，，，，，，这与他扎实的专业知识、较强的商务谈判能力是分不开的。。。。。。。

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未来已来唯变稳固，，，，，，，行而不辍，，，，，，，未来可期

人常说，，，，，，，资助别人的同时也在资助自己，，，，，，，机缘总是偏幸有准备的人。。。。。。。这里的“准备”，，，，，，，除了实力上的积累外，，，，，，，更主要的是一种不计小我私家得失、全力奔赴的心态和行为。。。。。。。苏建辉用他的现实验动誊写着属于他自己的人生哲学，，，，，，，他说，，，，，，，面临纠纷，，，，，，，我们不可一味地诉苦别人侵占了William希尔官网入口利益，，，，，，，而应反思我们是否为维护对方的利益做了些什么。。。。。。。

说到专业，，，，，，，苏建辉说，，，，，，，必需要与时俱进，，，，，，，一直学习，，，，，，，由于面临突如其来的市场转变，，，，，，，如修建质料及装备本钱的增添，，，，，，，疫情的不可控、国家政策的变换等等，，，，，，，只有做到一直学习、做足准备事情、在细微中找差别，，，，，，，才华在幻化莫测的市场中立于不败之地，，，，，，，确保收益的实现。。。。。。。

苏建辉就是这样一个坦诚的人，，，，，，，不畏浮云遮望眼。。。。。。。当被问及有何心愿时，，，，，，，他说他最大的心愿就是确保项目赚钱。。。。。。。谈及未来，，，，，，，苏建辉犹豫满志，，，，，，，“难题与希望同在，，，，，，，挑战与机缘并存，，，，，，，面临难题起劲应对，，，，，，，你的人生便会充满惊喜，，，，，，，充满更多的可能性，，，，，，，收获更多精彩。。。。。。。”

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